Allgemeine Vorhabenbeschreibung

Die I.D. Wohnungsbaugesellschaft mbH & Co. KG, Harpstedt möchte im westlichen Bereich des Bebauungsplans Nr. 363 „Hilgenberg“ in der Stadt Achim, Stadtteil Uphusen, eine Teilfläche mit einem Seniorenpark erschließen. Da die aktuelle Planung deutlich vom B-Plan 363 abweicht, wird der vorhabensbezogene B-Plan VB 28 „Seniorenpark östlich der Uphusener Dorfstraße“ aufgestellt. Innerhalb der Straßen und Wege wird eine Schmutzwasserkanalisation hergestellt. Für die Herstellung des Schmutzwasserkanals und des Kellers im Bereich des Zentralgebäudes ist eine Grundwasserabsenkung erforderlich. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ist eine Grundwasserabsenkung mit Horizontalbrunnen für den größten Teil des Kanalbaus möglich. Lediglich der Anschlussbereich an die Uphusener Dorfstraße muss mit Vertikalbrunnen hergestellt werden. Für das Zentralgebäude ist eine Absenkung mit Horizontal- und Vertikalbrunnen möglich. Ableitung des geförderten Wassers erfolgt in das Vorflutgewässer Brede-Ehrs-Graben, Gewässer II. Ordnung, welches unmittelbar entlang am Baugebiet verläuft.

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